De bouwvergunning heet nu omgevingsvergunning
Dankzij de omgevingsvergunning kunnen alle vergunningen, zoals een bouw-, kap- of milieuvergunning, via één (digitaal) loket worden geregeld. Deze wet maakt het vergunningsproces daarmee overzichtelijker, een stuk makkelijker en er is nog maar één inspraak- en beroepsprocedure. Daarmee is gehoor gegeven aan de roep vanuit het bedrijfsleven om lastenverlichting . De dienstverlening op het gebied van vergunningen wordt dankzij deze wet immers verder verbeterd. De vergunningaanvragen ook principeverzoeken, kunnen volledig digitaal worden ingediend via het landelijke Omgevingsloket online.
Digitale indiening
Op www.omgevingsloket.nl kunt u uw vergunning digitaal aanvragen. Via het ICT-systeem kunt u, met behulp van een vragenboom, vaststellen of uw bouwplan vergunningsplichtig is en voor welke onderdelen of activiteiten u een vergunning aan moet vragen. Wellicht ten overvloede wordt u geadviseerd bij twijfel altijd contact op te nemen met de medewerkers van het loket Bouwen en Wonen. Dit kan telefonisch via tel.: (0228) 36 01 00. Het loket is van maandag tot en met vrijdag ’s ochtends geopend.
Op basis van de gegeven antwoorden stelt de module het aanvraagformulier samen. Deze aanvraag kunt u direct, samen met uw bijlagen, elektronisch aanleveren. Om misverstanden te voorkomen wordt opgemerkt dat digitale indiening niet verplicht is. U kunt uw aanvragen ook in papiervorm indienen.
Voordelen
De omgevingsvergunning is te zien als één integrale vergunning met één procedure. Daarbij houdt de aanvrager overigens de mogelijkheid de vergunning onderdelen gefaseerd aan te vragen. Minder procedures, een betere service en meer kwaliteit: dat is het uitgangspunt van de Wabo. Voortvarendheid in het proces kan alleen worden bereikt als u vooroverleg voert met de medewerkers van het loket Bouwen en Wonen (Stadskantoor, Hoogstraat). Vooroverleg kunt u aanvragen via het aanvinken van de button: ‘Openstellen voor bevoegd gezag’ in het omgevingsloket.
Let op!
In het beschermde stadsgezicht van Enkhuizen (gehele binnenstad) is altijd een omgevingsvergunning vereist.
Termijnen
Eenvoudige aanvragen, zoals bouwen, kappen en slopen volgen een reguliere procedure. De beslistermijn is daarbij 8 weken, gerekend vanaf de ontvangstdatum van de aanvraag. Deze termijn kan eenmalig met 6 weken verlengd worden. Wanneer het ons niet lukt om binnen deze termijn een beslissing te nemen, wordt de vergunning van rechtswege verleend. Complexere aanvragen zoals hierboven beschreven volgen een uitgebreide procedure. De beslistermijn is daarbij 26 weken. Ook deze termijn kan eenmalig met 6 weken verlengd worden. Bij deze procedure kan de vergunning echter niet van rechtswege worden verleend.
Vergunningvrij bouwen
Met de Wabo wordt de categorie vergunningvrije bouwwerken groter. Mogelijk heeft u voor uw bouwplan geen vergunning nodig. Het ministerie van VROM heeft 8 brochures gemaakt over veelvoorkomende bouwwerken, zoals dakkapellen, schotelantennes, erfafscheidingen en aanbouwen. In deze brochures leest u wanneer dit soort bouwwerken vergunningvrij is en wanneer niet. De brochures kunt u vinden op de website van de Rijksoverheid.
Voorbeeldverhaal
Mevrouw Burger wil een garage bouwen naast haar woning. Om dit te kunnen realiseren zal er een boom moeten worden gekapt. Met de vergunningcheck op www.omgevingsloket.nl gaat ze na of een omgevingsvergunning vereist is, en zo ja, welke informatie zij dan aan dient te leveren. Het blijkt dat een omgevingsvergunning vereist is. Voorheen had mevrouw Burger hier een bouw-, uitrit en een kapvergunning voor nodig. Met de invoering van de Wabo kan zij alledrie vergunningen in één keer aanvragen.
Om onnodige kosten te voorkomen besluit ze eerst een principeverzoek voor de bouw van de garage in te dienen via Omgevingsloket online (www.omgevingsloket.nl). Ze had natuurlijk ook de medewerkers van het loket Bouwen en Wonen (Stadskantoor, Hoogstraat) persoonlijk kunnen benaderen, maar daar heeft ze helaas geen gelegenheid voor.
Na ontvangst van de positieve reactie van het gemeentebestuur geeft mevrouw Burger opdracht aan een bouwkundig tekenbureau die de aanvraag voor haar verzorgt. Het ontwerp van de garage wordt aangeleverd via het digitale loket met het verzoek die voor te leggen aan de welstandscommissie. Het ontwerp wordt akkoord bevonden en mevrouw Burger dient haar officiële, digitale aanvraag om omgevingsvergunning in. Ze ontvangt een bewijs van ontvangst, een opgaaf van de verschuldigde kosten (leges), welke procedure er zal worden gevolgd en wanneer er uiterlijk een besluit zal worden genomen. Na enkele weken ontvangt zij de door haar gevraagde omgevingsvergunning voor de kap van een boom, de bouw van een garage en het realiseren van een uitrit.
